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　　如意坊娱乐平台注册，每经记者 甄素静 每经编辑 陈梦妤据诸葛数据研究中心不完全统计，截至目前，全国仅剩海南省、北上广深、天津以及珠海横琴7地仍保留住房限购政策。对此，易居研究院研究总监严跃进表示，政策后续调整可能性较大，但会采取渐进方式，不会一步到位，以避免市场出现剧烈波动。例如，海南省内一些地方放宽了限购政策，但保留了社保缴纳的相关要求，体现了政策对于“职住平衡”的重视。7个地方保留限购政策2010年4月，北京出台全国首个住房“限购令”，对不能提供1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民，暂停发放购买住房贷款。同一购房家庭只能在北京市新购买一套商品住房。据中原研究院统计，从2017年3月起，全国多地开启大规模持续性限购，楼市越热的地区调控力度也越大。近两年，随着楼市调整，销售持续低迷，从热点城市宣布分区解除限购，到如今剩7地仍执行住房限购政策。中原地产首席分析师张大伟表示，梳理2023年以来政策调整可看到，一年多时间里，各地发布松绑限购政策超过80次，目前剩7个城市和地区限购。对此，中指研究院市场研究总监陈文静指出，一线城市基本面较好，市场韧性相对更强，特别是北京、上海，今年以来市场整体平稳运行，土地市场优质地块竞拍热度较高，房地产政策优化采取渐进式推进，以局部优化为主。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，北上广深等仍执行限购政策的城市，其楼市表现出房价总体相对稳定、高端市场相对活跃的特点。在仅剩的7地中，珠海横琴保持限购，让外界“意外”。从成交数据上看，据珠海预销售专网，2024年第一季度，珠海全市网签成交量6685套，同比下跌逾三成；而同期，香洲区和横琴深合区共计网签成交1406套，同比大升约81.65%。对此，中原横琴新区副总经理林海明表示，横琴一季度住宅类型物业占比较高，主要是因为“澳门新街坊”单盘成交拔高，其他楼盘乘机推新，市场畅旺。一线城市能否全面取消？从大部分取消限购的城市情况来看，政策起到了稳定市场的效果。媒体报道和机构数据显示，北京、深圳、杭州等城市楼市新政落地后，新房项目到访量、二手房带看量均有所增加，但从成交情况来看，新政显效仍需时间。未来，随着统筹消化存量房和优化增量房的政策逐步落实，叠加项目“白名单”深入推进等措施，房地产市场预期有望迎来改善。那么，后续北上广深是否会跟进，进而全面取消住房限购？对此，陈文静指出，短期来看，一线城市有望继续因区、因需施策，包括放开大面积住房的限购，给予特定人群更多购房名额，降低社保年限等。关荣雪认为，如果市场库存压力增大，或者人才引进、经济增长等需求强烈，北京、上海等城市可能会考虑继续适度放宽限购，但全面取消的可能性较小，毕竟一线城市需要保持房地产市场的稳定。不过，张大伟指出，中国楼市的核心是一线城市，一线城市不稳，整体市场很难稳定。目前看，京沪已经发布的政策依然是存量政策，是针对过去的需求来刺激，所以，未来肯定会动增量需求，也就是限购政策会继续宽松。汉字中国——方正之间的中华文明◎记者 王彭、5月以来，伴随资金持续流入，多只中证A50ETF份额大幅增长。据统计，截至5月15日，今年新成立的10只中证A50ETF总规模近200亿元，其中多只产品规模超过20亿元。机构认为，当前内外资“审美”趋于一致，聚焦各行业优质龙头资产。随着国内经济企稳回升，以中证A50指数成分股为代表的中国核心资产越发受到各路资金关注。答：取消限购区域后，住房公积金贷款的首付款比例政策保持不变。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的最新通知，下一步，中心将待住建部明确有关要求后进行落实。

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