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  万博官方manbetx,资料图:正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄  对合规“白名单”项目“应贷尽贷”  国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍,自今年1月份发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来,截至5月16日,商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。  他表示,对合规“白名单”项目做到“应贷尽贷”。对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁,在控制风险的前提下,可以采取新增贷款、存量贷款展期,以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持。  严跃进认为,有关部门强调了“应”和“尽”,政府层面推进此类项目应该落实“应进尽进”,银行贷款则应该“应贷尽贷”,这其实说明了工作要优先考虑到房企项目的融资需求。  收购土地用于保障性住房建设的可予以资金支持  自然资源部副部长刘国洪表示,自然资源部准备出台政策,明确支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地,或者收购司法以及破产拍卖中流拍的土地。这些土地收回、收购以后,用于建设保障性住房,还可以用于建设公共配套服务设施,改善周边住宅配套条件等。  具体的措施有加大资金支持、给予税费支持、简化工作流程等。例如,建立可持续的资金保障机制,对于收回、收购的土地,用于保障性住房项目的,可通过地方政府专项债券等予以资金支持;对于收购已经建成的商品房,以及收回、收购存量土地,用于保障性住房建设的,经市、县人民政府确认以后,可以按照现有规定,享受保障性住房税收优惠政策。  “过去存量土地盘活,目的在于减少土地闲置和浪费、为其他领域提供更多的用地支持。但这次重心有所转变,主要是立足缓解房企困难和压降债务层面,我们需要从化解房企债务的角度理解对此类土地的盘活和消化。”严跃进说。  镜鉴咨询创始人张宏伟认为,这意味着已出险房企的各类项目未来要逐渐消化,这些闲置或问题项目,或是退地收回土地,或是被收并购、存量用地盘活。通过各类方式盘活项目,出险企业该出清出清,通过一个一个项目将风险化解掉,未来市场买卖的交易信心也会逐步建立起来。  【编辑:刘欢】特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。上述地方前4个月土地出让收入降幅较一季度有所扩大,这也折射了房地产市场持续低迷,居民购房意愿不足,房地产开发商资金紧张,地方土地出让收入减少。转自:HEY PERFECT倍加洁

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